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Corretor

Robson Oliveira CRECI: 27344

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8978 repita:

Casa em Condomínio para Locação, Lauro de Freitas / BA

Ref: 238, bairro Buraquinho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 460,42 m², área construída 290,87 m²

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R$ 14.635

Condomínio

R$ 1.040,00

IPTU

325,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

20 pessoas

Código: 238

Endereço: Rua Priscila B Dutra, 701, 44

Complemento: 44

Ponto de Referência: Condomínio Palm Ville

Bairro: Buraquinho

Condomínio: Condomínio Palm Ville

Observação Valor: 16.000,00 Pacote total de locação!

Área Total: 460,42 m²

Área Construída: 290,87 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Acordar em uma casa voltada para o nascente faz diferença na rotina de quem vive no litoral baiano, especialmente em um projeto onde a circulação de ar foi priorizada. O terreno de 460 m² abriga uma construção de 2015 que equilibra bem o volume sólido com as áreas abertas, transmitindo aquela sensação de espaço que apartamentos dificilmente conseguem entregar. Ao entrar, o que se nota é o pé-direito trabalhado em gesso e um sistema de iluminação que valoriza os 290 m² de área construída. Não há espaços apertados aqui; as duas salas se conectam de forma fluida, permitindo que a dinâmica da casa funcione tanto para o dia a dia silencioso quanto para receber grupos maiores sem aperto.

A configuração das quatro suítes resolve o problema de privacidade para famílias com filhos ou para quem recebe hóspedes com frequência. A suíte master conta com closet e um acabamento que segue a linha moderna do restante da casa, com pisos cerâmicos de fácil manutenção e marcenaria planejada já instalada. No térreo, o escritório oferece o isolamento necessário para o trabalho remoto, ficando estrategicamente posicionado longe do movimento da cozinha e da área de serviço. Falando em funcionalidade, a estrutura de suporte é robusta: há despensa, dependência completa para funcionários e uma lavanderia bem resolvida, detalhes que muitas vezes são negligenciados em construções puramente estéticas.

O lado de fora é focado na convivência prática. A área gourmet com churrasqueira está integrada ao jardim e à piscina privada, criando um ambiente de lazer que funciona de forma independente do condomínio. Para quem olha o patrimônio sob a ótica da segurança e conveniência, o Palm Ville entrega portaria 24 horas e monitoramento constante em uma rua de baixo fluxo em Buraquinho. É um endereço que coloca o morador a poucos minutos de escolas, supermercados e da infraestrutura de Vilas do Atlântico, mas mantém o recolhimento necessário após o horário comercial. É o tipo de imóvel pronto para morar, onde o investimento se justifica pela conservação da estrutura e pela localização consolidada.

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Churrasqueira
Estacionamento para Visitante
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Vaga Coberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Piscina
Piscina Infantil
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Construção Nova
Escada
Gás Botijão
Moderno
Piso Cerâmica
Residencial
Sistema de Iluminação Moderna
Teto Rebaixado em Gesso
Varanda
Vista Aberta
Cômodos
Suíte Master
Closet
Área de Serviço
Despensa
Escritório
Área Gourmet
Dependência de Empregada
Condomínio
Lavanderia
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Orientação Solar
Nascente
Proximidades
Pontos Turísticos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Estrada
Perto de Hospital
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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