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Robson Oliveira CRECI: 27344

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3195 repita:

Apartamento 3 dormitórios para Venda, Salvador / BA

Ref: imobibrasil.app.br | 522: Connection timed out , bairro Barra, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 130,00 m², área útil 130,00 m²

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R$ 480.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

167,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

12 pessoas

Código: imobibrasil.app.br | 522: Connection timed out

Endereço: Rua Barão de Sergy, 187, 701, 7º andar

Complemento: 701

Ponto de Referência: Porto da Barra

Bairro: Barra

Condomínio: Edifício Florida

Observação Valor: 480.000,00

Área Total: 130,00 m²

Área Útil: 130,00 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 1982

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.692,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é a brisa que vem direto do mar e atravessa as duas salas, um respiro necessário para quem vive o dia a dia de Salvador. Estar no Edifício Florida, posicionado na região do Porto da Barra, significa ter a luz do sol poente entrando pelas janelas em uma estrutura sólida de 1982, época em que os metros quadrados eram generosos e as divisões internas faziam sentido. São 130 m² de área privativa onde o piso em porcelanato e os móveis planejados trazem uma atualização necessária, equilibrando o frescor de um imóvel renovado com a robustez característica das construções mais antigas do bairro. É o tipo de planta que permite acomodar a família com folga, mantendo a privacidade da suíte master enquanto o movimento da rua permanece lá fora, sem invadir o sossego de quem está dentro.

Viver aqui é resolver a logística da vida a pé. Você tem a tranquilidade de uma rua silenciosa, mas está a poucos passos de hamburguerias, farmácias, hospitais e de toda a conveniência que a Barra oferece antes mesmo de o circuito do carnaval começar. O imóvel foi pensado para ser funcional: a dependência de empregada e a área de serviço são amplas, algo raro em lançamentos atuais, e a garagem coberta e solta elimina aquela dor de cabeça diária com manobras. Para quem foca na segurança do patrimônio, o condomínio já opera com portaria remota e sistema de monitoramento, garantindo que a tecnologia trabalhe a favor da taxa condominial sem abrir mão da proteção necessária para quem tem pets ou filhos pequenos.

A vista aberta reforça a sensação de liberdade, criando um cenário que muda conforme o horário do dia. Ter três dormitórios em uma localização que é ponto de referência turístico e histórico da Bahia não é apenas sobre morar bem, é sobre garantir um ativo que mantém sua relevância no mercado imobiliário local. É uma escolha para quem já comparou metragens e sabe que encontrar um espaço desse tamanho, com ar-condicionado instalado e pronto para morar tão perto da praia, exige atenção aos detalhes técnicos e ao histórico do prédio. Caso você esteja buscando solidez e uma rotina que dispense o carro para as tarefas básicas, este apartamento na Barra entrega exatamente essa configuração de forma direta e sem excessos. Se quiser entender melhor como a planta se distribui e ver de perto a orientação solar, podemos agendar um horário.

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Portaria Remota
Vaga Coberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Elevadores
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Piso Porcelanato
Residencial
Vista Aberta
Vista Mar
Cômodos
Suíte Master
Área de Serviço
Dependência de Empregada
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Orientação Solar
Poente
Proximidades
Pontos Turísticos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Circuito do Carnaval
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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