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Robson Oliveira CRECI: 27344

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3404 repita:

Apartamento 1 dormitório para Venda, Salvador / BA

Ref: 204, bairro Caminho das Árvores, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 50,00 m², área útil 50,00 m²

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R$ 440.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

130,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 204

Endereço: Rua do Cipreste, 372, 302, 3º andar

Complemento: 302

Ponto de Referência: Condomínio Edifício Mar do Havaí

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Condomínio Edifício Mar do Havaí

Observação Valor: 440.000,00

Área Total: 50,00 m²

Área Útil: 50,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.800,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Para quem busca morar no Caminho das Árvores, o dilema é sempre o mesmo: como unir a praticidade de estar perto de tudo com o silêncio necessário para o fim do dia. Este apartamento de 50 metros quadrados no Edifício Mar do Havaí resolve essa equação com uma planta resolvida e sem espaços perdidos. A ventilação norte-sul mantém o ambiente arejado o ano inteiro, dispensando o ar-condicionado na maior parte do tempo. É um imóvel pronto, com móveis planejados instalados, teto rebaixado em gesso e um sistema de iluminação que valoriza cada m². A cozinha americana integrada à sala amplia o campo de visão e faz o espaço parecer maior do que os números sugerem.

A rotina aqui flui sem esforço. Você desce o elevador e tem acesso a uma estrutura que realmente faz sentido no cotidiano, desde a academia bem equipada até a piscina para os dias de sol em Salvador. Ter uma vaga de garagem coberta e solta em uma rua tranquila do bairro é um ativo que garante valorização patrimonial constante, especialmente em um prédio construído em 2015 que mantém o aspecto de novo. A portaria 24 horas e o monitoramento por câmeras dão a tranquilidade necessária para quem passa o dia fora e quer retornar para um ambiente seguro e controlado.

Ao redor, a infraestrutura é densa e diversificada. Dá para resolver a vida a pé entre academias, farmácias, shoppings e hospitais, o que economiza tempo no trânsito e melhora a percepção de qualidade de vida imediata. O condomínio aceita pets e oferece facilidades como estacionamento para visitantes, algo raro na região. É um investimento sólido para quem já rodou o mercado, comparou as opções e entende que o metro quadrado aqui se sustenta pela localização e pelo estado de conservação do prédio. Se você procura um lugar que não demande reformas pesadas e ofereça liquidez futura, faz sentido agendar uma visita para entender os detalhes pessoalmente.

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Estacionamento para Visitante
Playground
Portaria 24 horas
Vaga Coberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Academia
Elevadores
Piscina
Piscina Infantil
Salão de Festa
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Moderno
Residencial
Sistema de Iluminação Moderna
Teto Rebaixado em Gesso
Varanda
Vista Aberta
Cômodos
Cozinha Americana
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Orientação Solar
Norte / Sul
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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