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Robson Oliveira CRECI: 27344

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0320 repita:

Sala Comercial para Venda, Salvador / BA

Ref: 247, bairro Barra, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 20,12 m², área útil 20,12 m²

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R$ 140.000

Condomínio

R$ 975,23

IPTU

175,00

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 247

Endereço: Rua Belo Horizonte, 64, 204, 2º andar

Complemento: 204

Ponto de Referência: Empresarial Barra Master

Bairro: Barra

Condomínio: Ed Empresarial BarraMaster

Área Total: 20,12 m²

Área Útil: 20,12 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 1998

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.958,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Ter uma base de trabalho na Barra onde o estacionamento não é uma dor de cabeça muda o ritmo do dia. A vaga de garagem privativa no BarraMaster elimina aquela perda de tempo circulando no entorno, permitindo que o foco permaneça no que realmente importa: a produtividade. Com pouco mais de 20 metros quadrados, a sala foi reformada para aproveitar cada centímetro de forma inteligente. A entrada com porta de vidro e o ar-condicionado já instalado criam um ambiente imediato de profissionalismo, pronto para receber documentos, computadores e clientes logo no primeiro dia, sem a necessidade de encarar obras desgastantes.

O cotidiano aqui é ditado pela conveniência de ter tudo à mão. O prédio está inserido em uma vizinhança onde a vida acontece a pé, com bancos, farmácias, shoppings e hospitais a poucos metros de distância. É possível resolver uma pendência no cartório ou almoçar em uma boa hamburgueria sem tirar o carro da vaga. Mesmo estando em uma região vibrante e próxima ao circuito do Carnaval, a sala mantém o silêncio necessário para a concentração, beneficiando-se de uma rua que preserva a tranquilidade. A segurança é um ponto sólido, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras que funcionam ininterruptamente, garantindo a preservação do patrimônio.

Para quem busca solidez imobiliária, este é um ativo que se paga pela localização e pelo estado de conservação. O condomínio e o IPTU apresentam valores equilibrados, facilitando a gestão financeira de quem entende que o endereço comercial reflete a seriedade do negócio. É um imóvel prático, com documentação regular e uma estrutura de elevadores que atende bem o fluxo diário. Se o seu critério de escolha envolve um ponto de referência consolidado e a facilidade de estar perto das principais praias e serviços de Salvador, este espaço merece uma visita atenta.

Áreas Comum
Portaria 24 horas
Áreas Comuns
Elevadores
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Reformado
Condomínio
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Proximidades
Pontos Turísticos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Circuito do Carnaval
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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