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Corretor

Robson Oliveira CRECI: 27344

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5953 repita:

Apartamento 3 dormitórios para Venda, Salvador / BA

Ref: 194, bairro Caminho das Árvores, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 123,00 m², área útil 123,00 m²

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R$ 799.000

Condomínio

R$ 945,00

IPTU

194,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

12 pessoas

Código: 194

Endereço: Rua Várzea de Santo Antônio, 149, 403, 4º andar

Complemento: 403

Ponto de Referência: Condomínio Vivenda San Vicente

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Vivenda San Vicente

Observação Valor: 799.000,00

Área Total: 123,00 m²

Área Útil: 123,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 1996

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.495,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de Salvador. Com 123 m² de área privativa, este imóvel de 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet) foi recentemente reformado para oferecer um ambiente impecável e moderno. A planta bem distribuída acomoda sem esforço até 12 pessoas, garantindo privacidade e amplitude para toda a família. Logo na chegada, o teto rebaixado em gesso e o sistema de iluminação contemporânea dão as boas-vindas, ressaltando os acabamentos em porcelanato e cerâmica de alta qualidade.

O living integrado à varanda nascente é o espaço ideal para momentos de relaxamento ou confraternização, com portas de vidro que valorizam a circulação de ar e a entrada de luz natural ao amanhecer. A cozinha compacta, equipada com móveis planejados e gás encanado, atende às necessidades do dia a dia com elegância, enquanto a área de serviço e a dependência de empregada ampliam as possibilidades de uso, seja para preparar um jantar sofisticado ou acolher colaboradores domésticos com conforto e discrição.

Além da suíte master, com banheiro privativo e guarda-roupas embutidos, há mais dois dormitórios versáteis que podem ser transformados em home office, ateliê ou quarto de hóspedes, sempre com atenção aos detalhes que elevam o padrão do imóvel. Os três banheiros contam com revestimentos de qualidade e metais contemporâneos, refletindo o cuidado em cada escolha. A área de serviço prática e funcional complementa o layout, garantindo organização e funcionalidade.

O Condomínio Vivenda San Vicente oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida sem sair de casa: portaria 24 horas com sistema de monitoramento e câmeras de segurança, vagas coberta e solta, acesso adaptado para cadeirantes e política pet friendly. Nos momentos de lazer, desfrute de piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca – um verdadeiro resort particular para todas as idades.

Localizado no Caminho das Árvores, você estará próximo a bares e restaurantes renomados, shoppings, escolas de excelência, supermercados e facilidades de transporte público, incluindo estação de metrô e pontos de ônibus. A região combina tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias, hospitais e entretenimento. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se viver a experiência de um lar que reflete seu estilo de vida e seus sonhos.

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Playground
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Vaga Coberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Academia
Briquedoteca
Elevadores
Piscina
Piscina Infantil
Salão de Festa
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás Encanado
Piso Cerâmica
Piso Porcelanato
Reformado
Residencial
Sistema de Iluminação Moderna
Teto Rebaixado em Gesso
Varanda
Cômodos
Suíte Master
Closet
Área de Serviço
Área Gourmet
Cozinha Compacta
Dependência de Empregada
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Orientação Solar
Nascente
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Estrada
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Proximo de Estação de Metrô
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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