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Ponto Comercial para Venda, Salvador / BA

Ref: 175, bairro Fazenda Grande do Retiro, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 250,00 m², área útil 250,00 m²

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R$ 1.350.000

IPTU

410,00

2 Banheiros

4 Vagas

Código: 175

Endereço: Avenida General San Martin, 162, 01, 1º andar

Complemento: 00

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Compre Piso

Bairro: Fazenda Grande do Retiro

Observação Valor: 1.350.000,00

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 1999

Valor por m²: 5.400,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Descubra um ponto comercial estrategicamente posicionado na região central de Fazenda Grande do Retiro, com visibilidade privilegiada junto ao Compre Piso e alto fluxo de pedestres. Essa localização emblemática coloca sua marca no epicentro do varejo local, garantindo atendimento constante e exposição a clientes em potencial. Ao ocupar este espaço, sua empresa se beneficia de um endereço reconhecido, elevando automaticamente a percepção de credibilidade e modernidade junto ao seu público-alvo.

Com 250 m² de área privativa, este imóvel, erguido em 1999, oferece ambientes amplos e versáteis que se adaptam a diferentes modelos de negócio. Internamente, conta com duas unidades sanitárias bem distribuídas, uma cozinha pronta para atender demandas de serviços de apoio e um escritório reservado, ideal para gerenciar operações com privacidade. O pé-direito amplo valoriza a circulação de ar e iluminação natural, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e agilidade na entrada de mercadorias.

A proposta de diferenciação fica completa com quatro vagas de garagem exclusivas para colaboradores e clientes, além de estacionamento para visitantes. A circulação interna acessível a cadeirantes demonstra o compromisso com a inclusão e bem-estar de todos que frequentam o local. Esse conjunto de facilidades cria um ambiente organizado, produtivo e acolhedor, pronto para receber uma reforma leve ou adaptação sem grandes intervenções, permitindo personalizar o layout de acordo com a identidade da sua empresa.

O entorno privilegiado potencializa ainda mais o investimento: farmácias e supermercados estão a poucos passos, garantindo conveniência para colaboradores e consumidores; o ponto fica próximo a paradas de ônibus e à estação de metrô, simplificando o acesso diário de clientes e equipe; e a movimentação constante de público fortalece as atividades comerciais, desde serviços especializados até operações de varejo. Em meio a essa rede de conveniências, você consolida seu empreendimento em uma área tradicional e em plena expansão.

Imagine a força de suas operações em um endereço consagrado, com infraestrutura sólida e fluxo contínuo de visitantes. Não deixe essa oportunidade escapar: agende uma visita, conheça de perto cada detalhe e perceba como este ponto comercial tem o potencial de impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato agora e transforme esse espaço no novo palco do seu sucesso!

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Estacionamento para Visitante
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Escritório
Diferente do comum
Cozinha
Proximidades
Farmácia
Supermercado
Local Movimentado
Perto de Ponto de Ónibus
Proximo de Estação de Metrô

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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Robson Oliveira
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Creci: 27344

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