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Robson Oliveira CRECI: 27344

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8352 repita:

Apartamento 4 dormitórios para Venda, Salvador / BA

Ref: 160, bairro Graça, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 694,30 m², área construída 277,85 m², área útil 416,15 m²

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R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 4.000,00

IPTU

1.039,34

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

5 Vagas

Salas

3

Acomodações

20 pessoas

Código: 160

Endereço: Rua Rio de São Pedro, 203, 402, 4º andar

Complemento: 402

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Hiperideal

Bairro: Graça

Condomínio: Mansão Graça

Observação Valor: 2.500.000,00

Área Total: 694,30 m²

Área Útil: 416,15 m²

Área Construída: 277,85 m²

Pavimento: 1

Andar: 4

Construído em: 1986

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.997,00

Descrição do Imóvel

Descubra a elegância singular da Mansão Graça: um apartamento impecável de 416,15 m² privativos, com orientação solar nascente que inunda cada ambiente de luz natural e uma vista aberta para o mar. São três salas integradas — living com três ambientes, sala de jantar para dois ambientes e um estar íntimo — intercaladas por pisos nobres e arrojados detalhes em gesso, criando o palco perfeito para grandes recepções ou momentos de puro aconchego. A varanda fechada e ampla, com portão eletrônico e gás encanado, se estende ao longo da fachada, proporcionando um cenário ideal para contemplar o amanhecer em um dos bairros mais tradicionais de Salvador.

No coração da planta, a cozinha generosa conta com despensa e móveis planejados que otimizam a circulação, enquanto a área de serviço espaçosa acomoda dependências de empregada completas (dois quartos e banheiro) e um quarto de motorista – funcionalidade rara em edifícios urbanos. O lavabo e a adega reforçam a sofisticação, ao passo que o depósito na garagem e as cinco vagas soltas oferecem conforto e praticidade para toda a família. Cada uma das quatro suítes foi projetada para o máximo conforto: a master conta com closet e uma saleta exclusiva, ideal para um home office com vista privilegiada.

O condomínio transcende o conceito convencional: dois salões de festas, piscina com deck e bar, academia recém-construída e aparelhagem de última geração, além de playground e vagas para visitantes. A portaria 24 horas, vigilante noturno e sistema de monitoramento — incluindo câmeras nos ambientes comuns — garantem segurança absoluta, enquanto o acesso digital ao gás e o fornecimento de água inclusos na taxa condominial traduzem conveniência total.

Localizado, na região Central de Salvador, próximo ao Hiperideal e a poucos minutos de shoppings, supermercados, escolas, hospitais e charmosos bares e restaurantes, este imóvel ainda se beneficia da proximidade de pontos turísticos, praias e parques. Uma chance única de viver cercado pela energia pulsante e, ao mesmo tempo, desfrutar de tranquilidade e exclusividade.

Agende sua visita e permita-se experimentar o lifestyle dos seus sonhos na Mansão Graça. Entre em contato agora mesmo e inicie a jornada rumo a um novo capítulo de requinte e bem-estar!

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Estacionamento para Visitante
Playground
Portaria 24 horas
Vaga Solta
Áreas Comuns
Academia
Elevadores
Piscina
Piscina Infantil
Salão de Festa
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás Encanado
Residencial
Varanda
Vista Aberta
Vista Mar
Cômodos
Suíte Master
Closet
Área de Serviço
Despensa
Dependência de Empregada
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Conexão para Internet
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Orientação Solar
Nascente
Proximidades
Pontos Turísticos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Circuito do Carnaval
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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