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Robson Oliveira CRECI: 27344

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8174 repita:

Apartamento 2 dormitórios para Venda, Salvador / BA

Ref: 136, bairro Graça, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 86,00 m², área útil 86,00 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

173,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: 136

Endereço: Rua Engenheiro Celso Torres, 11, 402, 4º andar

Complemento: 402

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Hospital Santo Amaro

Bairro: Graça

Condomínio: Condomínio Praia de Jatiuca

Observação Valor: 450.000,00

Área Total: 86,00 m²

Área Útil: 86,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 4

Construído em: 1998

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.232,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo com conforto e praticidade em um apartamento que combina localização estratégica, vistas abertas e infraestrutura completa. No coração da Graça, em Salvador, este imóvel no Condomínio Praia de Jatiuca destaca-se por oferecer o equilíbrio perfeito entre o ritmo vibrante da cidade e a tranquilidade de um refúgio privativo. A poucos passos do Hospital Santo Amaro, você estará sempre bem servido em termos de saúde, mobilidade e conveniência.

Com 86 m² privativos muito bem distribuídos, a planta revela um amplo living integrado, ideal para acolher até oito pessoas em encontros memoráveis. São dois dormitórios, sendo um deles uma suíte master espaçosa, além de mais dois banheiros sociais que garantem fluidez no dia a dia. A cozinha compacta, porém funcional, e a dependência de empregada com área de serviço atestam a eficiência do espaço — cada centímetro foi planejado para encaixar-se perfeitamente às suas necessidades.

Os diferenciais competitivos enriquecem a experiência de morar aqui. O apartamento conta com móveis planejados de alta qualidade, garantindo sofisticação e organização desde o primeiro dia. O gerador automático e o portão eletrônico reforçam a sensação de segurança, enquanto o sistema de monitoramento com câmeras e a portaria remota asseguram tranquilidade total aos moradores. Uma vaga de garagem coberta e solta atende quem preza pela praticidade sem comprometer o conforto.

O condomínio, construído em 1998, preserva a solidez de uma construção consolidada e, ao mesmo tempo, oferece áreas comuns renovadas: playground para as crianças, salão de festas para celebrações especiais e um ambiente pastilhado que valoriza o visual e a manutenção. Com orientação solar norte/sul, a unidade é naturalmente iluminada e ventilada, criando uma atmosfera acolhedora e arejada dia após dia. Além disso, animais de estimação são muito bem-vindos, reforçando o clima familiar e acolhedor.

Viver na Graça é ter o melhor de Salvador ao alcance das mãos: praias deslumbrantes, bares e restaurantes renomados, supermercados e shoppings, escolas e farmácias, sem falar em opções de lazer como clubes, pizzarias e parques. Tudo isso circula ao seu redor, transformando cada saída em um convite para desfrutar o que a cidade tem de mais vibrante. Não perca a chance de morar onde a vida pulsa com estilo e conveniência. Agende agora mesmo sua visita e descubra seu novo lar!

Áreas Comum
Pastilhado
Playground
Portaria Remota
Vaga Coberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Salão de Festa
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gerador
Residencial
Vista Aberta
Cômodos
Suíte Master
Área de Serviço
Cozinha Compacta
Dependência de Empregada
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Conexão para Internet
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Orientação Solar
Norte / Sul
Proximidades
Pontos Turísticos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Cabeleleiro
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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