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Corretor

Robson Oliveira CRECI: 27344

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1770 repita:

Apartamento 4 dormitórios para Venda, Salvador / BA

Ref: 122, bairro Graça, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 210,00 m², área útil 210,00 m²

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R$ 650.000

Condomínio

R$ 1.800,00

IPTU

190,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

16 pessoas

Código: 122

Endereço: Avenida Euclydes da Cunha, 120, 301, 3º andar

Complemento: 301

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Edificio Itaipava

Bairro: Graça

Condomínio: Edificio Itaipava

Observação Valor: 650.000,00

Área Total: 210,00 m²

Área Útil: 210,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 3

Construído em: 1982

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.095,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo com conforto e sofistício na Graça, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Este apartamento de 210 m² privativos, em condomínio com fachada pastilhada e portaria 24 horas, oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte master), 2 amplas salas e varanda com vista aberta e orientação nascente, garantindo luz natural e ventilação privilegiada. Com capacidade para acomodar confortavelmente até 16 pessoas, o imóvel é ideal para famílias que apreciam receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis em um cenário que alia espaço e elegância.

Construído em 1982 com padrão residencial clássico, o edifício Itaipava conta com elevadores modernos, gerador próprio e sistema de monitoramento por câmeras, além de acesso adequado para cadeirantes. Os interiores trazem piso de taco original, móveis planejados sob medida e portão eletrônico, proporcionando praticidade no dia a dia. A suíte master surpreende por seu tamanho generoso, enquanto os demais quartos oferecem versatilidade para home office, brinquedoteca ou dormitório de hóspedes.

Pensando no lazer e na convivência, o condomínio disponibiliza playground para as crianças, salão de festas equipado para celebrações e convivência, além de vagas cobertas e soltas para até dois veículos. Área de serviço e dependência de empregada ampliam a funcionalidade dos ambientes, permitindo organização eficiente. O sistema pet friendly incentiva a companhia de animais de estimação, e o valor do condomínio reflete toda essa infraestrutura de segurança e comodidade.

Localizado na zona Centro, próximo ao próprio Edifício Itaipava, o apartamento fica a poucos passos de renomados bares e restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shopping centers. Para quem busca entretenimento, o circuito do Carnaval, clubes e hamburguerias estão a curta distância; para momentos de relax, praias, parques e igrejas históricas compõem o entorno. A proximidade com hospitais e pontos de ônibus garante tranquilidade e praticidade à sua rotina.

Se você busca um imóvel que una localização estratégica, espaço generoso e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento na Graça pode transformar seu estilo de vida, oferecendo conforto, segurança e a sofisticação que sua família merece.

Áreas Comum
Acessível a Cadeirantes
Pastilhado
Playground
Portaria 24 horas
Vaga Coberta
Vaga Solta
Áreas Comuns
Elevadores
Salão de Festa
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gerador
Piso de Taco
Residencial
Varanda
Vista Aberta
Cômodos
Suíte Master
Área de Serviço
Dependência de Empregada
Condomínio
Aceita Pet
Cameras de Segurança
Rua Tranquila
Sistema de Monitoramento
Diferente do comum
Cozinha
Orientação Solar
Nascente
Proximidades
Pontos Turísticos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Barbeiraria
Circuito do Carnaval
Clubes
Hamburguerias
Perto da Igreja
Perto de Hospital
Perto de Ponto de Ónibus
Pet Shopp
Pizzaria
Praias
Proximo de Parques

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98256-5707 Robson Oliveira

 

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O Corretor

Robson Oliveira
Rua Guadalajara, 422
Barra - Salvador / BA
Creci: 27344

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  • Rua Guadalajara, 422, Salvador

  • (71) 98256-5707
  • segunda a sexta das 8 às 18hs

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